Overview

ID da propriedade: 018-36
  • Quintas e Propriedades, Ruinas
  • Tipo de propriedade
  • 172

Descrição

Com mais de quatrocentos metros de frente para a linda Ribeira de Arecês, bosques encantados, árvores centenárias, terraços de aluvião, grande bio-diversidade.  Este terreno está uma oportunidade exelente para exploração turística ou agrícola.

Com mais de quatrocentos metros de frente para a linda Ribeira de Arecês, bosques encantados, árvores centenárias, terraços de aluvião, grande bio-diversidade, esta não é uma propriedade fácil de descrever. A Natureza no seu melhor aliada a terrenos de grande aptidão agrícola, enorme corredor rípicola, com choupos de mais de vinte metros de altura,  carvalhos antigos, sobreiros, azinheiras, carvalho beirão, oliveiras e um relevo rico em formas tornam este terreno uma oportunidade para exploração turística ou agrícola.

Nos seus sete hectares e meio (7,5 hectare), podemos distinguir várias formas de relevo: parte de vale, terraços e vertentes com diferentes orientações. Abundância de água em toda a propriedade, quatro poços, charca e a ribeira que tem água praticamente todo o ano ou, frequentemente, água todo o ano…

Actualmente, existe actividade agrícola em cerca de 8 000 m2. 350 árvores de fruto, a maioria já em produção, 400 figueiras da Índia e cerca de 3 000 m2 de canteiros para hortícolas ou aromáticas. Esta parcela está certificada para agricultura em Modo de Produção Biológico. Esta propriedade, moradia de um dos donos, conta já com três abrigos de madeira, cozinha, Wc e quarto/escritório, água disponível e esgotos ligados. Bem como parque de estacionamento para várias viaturas ou auto-caravanas.

No restante, vinha, olival, figueiras, amendoeiras e hortícolas eram presença até há quarenta anos, data do abandono da actividade. Tudo recuperável com uma grande área de grande aptidão agrícola. Em harmonia com o bosque de carvalhos.

Junto à ribeira existem dois poços em pedra com noras. Ruínas de casa em pedra (palheiro, apoio à actividade,…) e uma magnifica construção: um lagar construído em 1937 com 172 m2. Com paredes em bom estado e um interior rico, era alimentado por uma levada ligada a um açude. No vale, dois poços, um em pedra com nora e tanque e outro em tijolo com tanque em cimento. Uma casa em pedra em bom estado e uma em cimento em relativo bom estado com facilidade de ampliação.

O acesso faz-se pela A 23, N 3 em cerca 6 km e em cerca de trezentos metros até à propriedade. Cerca de 800 até à ribeira em estrada de terra perfeitamente transitável. Possibilidade de acesso ao concelho de Sardoal pela ribeira.

A maior parte do terreno encontra-se em RAN, acumulando RAN e REN no corredor rípicola. Oportunidade de construção de habitação visto haver mais de quatro hectares (a confirmar com a Câmara de Abrantes…).

Oportunidade única para actividade agrícola, turismo rural, agrícola, eco-turismo, glamping, circuitos pedestres, etc.

Zona de grande interesse histórico e arqueológico, situa-se a dez minutos de Abrantes e de várias praias fluviais algumas no rio Tejo.

Suficientemente perto da civilização, suficientemente longe para fruir da Natureza no seu melhor!

Morada

Detalhes

Atualizado em Novembro 5, 2019 a 2:02 pm
  • ID da propriedade: 018-36
  • Preço: €125,000.00
  • Tamanho do imóvel: 172 m²
  • Área do terreno: 75000 m²
  • Tipo de propriedade: Quintas e Propriedades, Ruinas
  • Estado da propriedade: Vendido

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