022-284 Casa Alfacinha

Oliveiras milenares, estradas romanas, manchas de bosque nativo mescladas com vinha, olival e hortas. Uma aldeia muito antiga com ruas labirínticas e casas pitorescas em pedra. Bom ar e vistas bonitas. Este é o cenário envolvente da Casa Alfacinha.

De desenho irregular, esta casa é um poço de oportunidades para quem gosta de desafios. Com dois pisos, anexos no exterior e uma pequena horta, oferece diferentes espaços e soluções para um projecto de renovação/reabilitação.

Adaptada ao relevo, os dois pisos têm acesso independente (embora ligados por uma escada). Está inserida num espaço de 475 m2.

Alguns detalhes:

1º andar

• 2 quartos (10 e 8 m2);
• Sala com 13 m2;
• Cozinha com lareira de chão com 12 m2;
• Casa de banho com 5 m2;
• terraço com 7 m2.

Rés do chão

• 2 quartos (10 e 8 m2);
• Sala com 20 m2;
• Adega com 23 m2;
• Arrecadação com 9 m2.

Anexos

• Telheiro com 27 m2;
• Cozinha antiga com 17 m2;
• Casa do forno com 11 m2 (o forno abateu mas poderá ser aproveitado o espaço para a sua reconstrução).

Existem ainda algumas estruturas destinadas a galinheiros, pocilgas, etc. com cerca de 40 m2.

Horta

Com cerca de 100 m2, tem uma figueira, três oliveiras, e algumas videiras em latada.

Terreno

A pouco mais de 10 metros da propriedade está um pequeno artigo rústico com 140 m2 e três oliveiras que poderá ser utilizado como horta ou parque para carros. Ou outras utilizações, dado que está em área urbanizada pressupõe a possibilidade de se poder construir algum tipo de estrutura. Esta é apenas uma interpretação nossa do PDM, não dispensa a consulta ao urbanismo da Câmara Municipal do Sardoal!

Existe espaço também no logradouro e na rua para parquear automóveis.

Localização

Com uma localização excelente, esta casa é ideal para viver ou para uma solução de Alojamento Local dada a proximidade a eixos como a Estrada nacional 2 e a A 23.

• Centro da aldeia (cafés, mercearia, Junta de Freguesia, autocarro, padaria, associação de moradores, etc.) – 350 metros;
• Nó N2 e estação de serviço, café, restaurante – 2 200 metros;
• Sardoal (capital do concelho, Sardoal tem todos os serviços e um património cultural e arquitectónico riquíssimo) – 3 000 metros;
• Abrantes (nó A23 Abrantes Norte) – 6 000 metros;
• Tomar – 25 minutos;
• Castelo Branco – 45 minutos;
• Coimbra – 70 minutos;
• Nazaré – 70 minutos;
• Lisboa – 90 minutos;
• Praias fluviais – Praias do Tejo, Zêzere e ribeiras locais – Entre 5 a 20 minutos.

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