021-242 Terreno do Ribeiro

Ribeiro Fernão

Única! Entre duas pequenas aldeias, esta quinta tem todos os ingredientes para ser perfeita.

Num vale muito privado onde a calma e a tranquilidade é total, é Natureza Pura com uma acessibilidade excelente. Terreno de óptima aptidão agrícola, esta quinta, agora abandonada, tem ainda os traços da ocupação humana de outros tempos quando a terra produzia riqueza.

Muito fácil de recuperar do ponto de vista agrícola, esta quinta poderá ser, também, a sua casa. Tem uma casa muito antiga com pormenores arquitectónicos muito interessantes e uma vista sobre o vale, espectacular.

Além da recuperação da casa, foi feito um Pedido de Informação Prévia que autorizava a construção de uma nova casa com 350 m2 e vários anexos. Este projecto não teve continuidade e a validade deste pedido expirou. Porém, acreditamos que não existam razões para que um novo projecto não seja aprovado também.

Estas informações são dadas de boa-fé mas não dispensam a consulta ao gabinete da Divisão de Obras e Urbanismo da Câmara Municipal de Abrantes que tutela estes assuntos!

Com um terraço de aluvião extremamente fértil e 300 metros de frente para a ribeira, além de um corredor de árvores ribeirinhas incólume conta ainda com uma parte de floresta de sobreiros e um número considerável de oliveiras e algumas árvores de fruto. Tem também poço e tanque.

Para um projecto agrícola, criação de animais, turismo agrícola, de Natureza, Eco-turismo ou simplesmente para ser a sua casa, estes 25 280 m2 são uma oportunidade a não perder.

Básicamente podemos dividir a propriedade em (medidas grosseiras):

• Terraço aluvional – 13 000 m2;
• Terraço mais elevado e relativamente plano – 5 000 m2;
• Floresta – 7 280 m2.

Localização:

• Centro das aldeias – 400 metros (uma e outra);
• N 118 – 800 metros;
• Praia Fluvial de Alvega – 1 500 metros (outras praias fluviais como Alamal, Ortiga, Abrantes, estão a menos de 20 minutos);
• Cafés, combustível, mini-mercados, posto médico, etc. – 1 500 metros
• Estação de Caminhos de Ferro mais perto – 2400 metros;
• Ponte sobre o rio Tejo – 2 500 metros;
• Nó da A23 Mouriscas – 4 200 metros;
• Abrantes (cidade capital do concelho – todos os serviços comerciais e administrativos, estações de Caminhos de Ferro, Hospital distrital, etc.) – 15 minutos;
• Lisboa – 1 ½ horas;
• Portalegre – ¾ horas;
• Espanha – ¾ horas;
• Castelo Branco – ¾ horas;
• Praias oceânicas (Nazaré) – 1 ¼ horas;
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