020-142 Quinta da Charcoa

  • €275.000,00
Sardoal, Portugal
  • Tipo de propriedade
  • Quintas e Propriedades
  • 020-142
  • ID da propriedade
  • 2
  • Quartos
  • 2
  • Casas de banho
  • 1
  • Garagem
  • 245
  • 36000
  • Terreno m²

020-142 Quinta da Charcoa

Sardoal, Portugal
  • €275.000,00

Overview

ID da propriedade: 020-142
  • Tipo de propriedade
  • Quintas e Propriedades
  • 020-142
  • ID da propriedade
  • 2
  • Quartos
  • 2
  • Casas de banho
  • 1
  • Garagem
  • 245
  • 36000
  • Terreno m²

Descrição

Impressionante propriedade à venda no Centro de Portugal. Perto da  histórica vila de Sardoal. Em local completamente privado e tranquilo, tem uma moradia/casa de campo muito bonita e espaçosa em 3,4 hectares de pastagens verdejantes, pomares e floresta de sobreiros e pinheiros. Adequado para uso residencial e/ou investimento comercial. Preço fabuloso! A visitar!

Casa

  • Área útil: 245 m2;
  • Jardim pavimentado: 160 m2;
  • Quintal pavimentado: 60 m2;
  • Jardim: 400 m2.

Rés do chão

  • Área total: 170 m2;
  • Hall de entrada em forma de L com 2 roupeiros (um duplo e um single) e portas para várias salas;
  • Escada de mármore para o piso superior com uma janela que permite a entrada de luz natural;
  • Casa de banho com cabine de duche, lavatório, bidé e sanita;
  • Grande escritório com espaço para 2 mesas e muitos arquivos;
  • Cozinha espaçosa com armários de madeira, balcão e sala de jantar;
  • Paredes forradas com azulejos de terracota;
  • Sala de estar com fogão a lenha e sistema de recuperação de calor para aquecer o piso superior;
  • Ar condicionado na sala de estar e sala de jantar;
  • Grande sala de jogos com mesa de bilhar com 45 m2.

Primeiro andar

  • Área total: 130 m2
  • Revestimento com azulejos;
  • A escadaria no primeiro andar leva a um corredor ao longo do qual os quartos estão organizados;
  • 2 grandes quartos duplos com roupeiros muito grandes que cobrem toda a largura de uma parede;
  • Piso em parquet e grandes janelas em arco nos dois quartos;
  • Grande casa de banho com banheira, lavatório duplo, sanita, bidé e paredes totalmente revestidas com azulejos brancos;
  • Grande varanda.

Dependências/anexos

  • Área total: 75 m2;
  • Área coberta usada como garagem;
  • Cozinha externa com churrasqueira, forno de pão, lareira, lavatório e caldeira, também usada como despensa e com muito espaço para uma grande mesa de jantar

Terreno

  • Área total: 34.000 m2;
  • Adequado para agricultura orgânica,
  • Jardim de ervas aromáticas;
  • Pomar com 1.500 m2 e 120 árvores de fruto em plena produção: figo, pêssego, kiwi, noz, cereja, ameixa, muitas cultivares de maçã, nêspera, caqui, pêra, damasco, romã, laranja, amêndoa, marmelo, …;
  • Arbustos de frutos silvestres, incluindo mirtilos;
  • Celeiro em pedra, canis, galinheiro e gaiolas (com poleiros para pombos e outras aves) com uma área total de 100 m2;
  • Sistema de irrigação por fluxo de gravidade com tanque grande para armazenamento de água
  • Pinhal com 2.300 m2
  • Montado de sobreiros denso com 10.800 m2;
  • Montado aberto com pastagens – 7.500 m2;
  • 8.000 m2 de pastagens abertas para gado;
  • Um lago muito grande e bonito com 1.100 m2 e outro com 40 m2;
  • Furo e poço.

Outras características

  • Água e eletricidade da rede;
  • Para venda sem mobília;
  • Localização ideal, com total privacidade, sem vizinhos;
  • Casa muito bonita e discreta.

Localização

  • ½ km do centro da aldeia (cafés, padaria, loja de conveniência, restaurante);
  • 2 a 2,5 km do nó da N2;
  • 2, 5 km até o posto de gasolina mais próximo, com serviços como tabacaria, cafetaria e restaurante;
  • 3 km de muitos serviços locais na vila histórica de Sardoal: escolas, teatro, cinema, bares, cafés, restaurantes, piscinas, parques infantis, supermercados e bancos;
  • 5 km da cidade de Abrantes (hipermercados, estações de comboios, etc)
  • 5 km até ao nó da A23 (Abrantes Norte);
  • Lisboa –1 ¼ horas;
  • Praias oceânicas (Nazaré) – 1 hora;
  • Castelo Branco – 40 min;
  • Serra da Estrela – 1 h 10 m;
  • Praias fluviais: Lapa – 5 minutos, Penedo Furado – 15 minutos, albufeira de Castelo de Bode -15 minutos, Praias do rio Tejo – 15 minutos.

 

Potencial de investimento

Esta propriedade tem o potencial e todos os recursos necessários para desenvolver um projeto agrícola rentável: terras para o cultivo de hortaliças,  pomar, alguma exploração de madeira e cortiça.

A grande área de pastagens quase planas oferece excelentes condições para a criação e criação de animais ao ar livre, como ovelhas e cabras, além de algumas vacas e cavalos.

No entanto, a possibilidade de desenvolver um projeto de turismo não deve ser negligenciada, tendo em vista os recursos disponíveis na fazenda e sua excelente localização.

A não perder!

  • Morada Sardoal, Portugal
  • City Abrantes

Detalhes

Atualizado em Abril 30, 2020 a 12:39 pm
  • ID da propriedade: 020-142
  • Preço: €275.000,00
  • Tamanho do imóvel: 245 m²
  • Área do terreno: 36000 m²
  • Quartos: 2
  • Casas de banho: 2
  • Garagem: 1
  • Tipo de propriedade: Quintas e Propriedades
  • Estado da propriedade: Para Venda

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