Impressionante moradia de 2 andares numa localização idílica. A apenas alguns minutos do Penedo Furado, uma das praias fluviais mais conhecidas e mais encantadoras do Centro de Portugal. Com vistas fabulosas das colinas circundantes, a sua vegetação exuberante e um jardim com muitas oliveiras e árvores de fruto adultas, é um verdadeiro paraíso.

Esta casa, pela diversidade de espaços, tem um potencial enorme.

A existência de rampas praticamente por toda a casa tornam-na ainda um local mais confortável para viver.

Excelente acesso rodoviário e apenas a 10 minutos de todos os serviços e comodidades básicas da aldeia de Carvalhal.

A casa

Características gerais:

• Casa de pedra com 140 m2 de espaço habitável em 2 andares;
• Garagem de 40 m2 com churrasqueira e mini cozinha;
• Área coberta total de 210 m2;
• Área pavimentada com 102, 55 m2;
• Amplo terraço vedado com grades e balaústres e vistas amplas das colinas circundantes;
• Varanda ao nível do solo com portão para a estrada principal;
• Pequena despensa separada ligada à casa com acesso a partir da adega e do lado de fora;
• Portas novas de alumínio com vidro simples;
• Janelas novas com vidros duplos, persianas e redes mosquiteiras;
• Telhado tradicional português com telhas de barro Canudo;
• Paredes pintadas de branco em toda a casa;
• Portas interiores de madeira;
• Água e eletricidade da rede.

Piso térreo

• Porta traseira de entrada para uma grande cozinha com pia, armário embutido, exaustor e fogão;
• Sala ampla com janela e saída para a varanda;
• Corredor com roupeiro e escada para o primeiro andar;
• Wc completamente equipado com sanita, lavatório, banheira e bidé;
• Sala de estar com porta para o exterior;
• Quarto com porta para o exterior.

Primeiro andar

• Caminho do piso térreo que levam ao terraço;
• Acesso desde o terraço até uma grande sala de estar, quarto e uma grande despensa que pode ser convertida num espaço com outra utlização;
• Grande espaço antigo em pedra em dois níveis, com uma adega e espaços para arrumos no nível inferior. Acessos nos dois níveis;
• 1 cozinha grande com lareira de chão e despensa;
• 1 Wc com lavatório, sanita e bidé, mas sem banheira ou chuveiro;
• Porta de saída para o terraço com vistas fabulosas sobre as colinas.

Jardim

• 5 nascentes: duas nos terraços da casa, as outras junto à vinha que alimentam um poço a partir do qual a água é bombeada para o quintal para irrigação por gravidade;
• Jardim com passadiço de cimento que serpenteia até o terraço superior, onde podem ser vistas fabulosas a partir de um pequeno miradouro;
• Muitas árvores de fruto adultas, como tangerineiras, laranjeiras e limoeiros, medronheiros, 2 loureiros, …
• Grande latada de videiras antigas;
• Muitos arbustos de alecrim;
• Olival com 38 oliveiras, vinha com cerca de 800 m2;
• Muitas roseiras;
• Tudo muito bom para horta e jardim.

Localização

• Acesso imediato à EN 2 (original) e proximidade à variante da N2 permitem acesso rápido a Vila de Rei, Sertã ou Ferreira do Zêzere;
• Acesso à Albufeira de Castelo de Bode em minutos;
• Perto de todas os serviços da aldeia de Carvalhal: restaurante, cafés, mini-mercados, farmácia, loja de agricultura, bombas de gasolina, caixa multibanco, táxis e serviço de autocarro para Sardoal e Abrantes;
• A cidade de Abrantes fica a 25 minutos e oferece todos os serviços e comodidades: escolas primárias e secundárias, escola de educação superior, hipermercados, hospital local;
• 25 minutos da estação ferroviária de Alferrarede;
• 15 minutos da vila de Sardoal para todas as comodidades: escolas, supermercados, bares, restaurantes, bancos, Finanças, Câmara Municipal, Centro de saúde, clínicas, cinema, teatro;
• Lisboa – 1 ¾ horas;
• Castelo Branco – 1 hora;
• Tomar-40 minutos;
• Coimbra – 1 1/4 h.